Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Rouen (76000)

Viager libre ⋅ Rouen (76000)

Réf. 421776073
Viager libre - Rouen

Vendeur Femme 70 ans

appartement / 2 Pièces / 44 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 73 309 €
  • Rente (/mois)  : 378 €
  • Valeur du bien : 126 750 €
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Contacter Renée Costes Viager Haute-Normandie

En partant de la valeur du bien de 126750€, pour ce viager libre, sur une seule personne, une dame de 69 ans, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 73308€ frais agence inclus et une rente de 378€ mensuelle. Vous pouvez occuper ou louer le bien. Loyer possible 500€

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 126 750 €
Bouquet (FAI)  : 73 309 €
Rente (/mois) : 378 €
  • Âge Femme : 70 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 126 750 €

Bouquet 58%

Rente cumulée 42%

Description

Rouen centre ville, très beau deux pièces à proximité de l’hôtel de ville de Rouen. Il est composé d'une pièce principale, une cuisine séparée, un wc, une salle de douche, une chambre. Il bénéficie également d'une cave. A voir vite

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :44 m²
Nombre de pièces :2
Bien situé à l’étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :280 €
Taxe foncière :866 €
Ordures ménagères :123 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
À proximité
  • Commerces
  • Bus
  • Métro
  • Gare SNCF
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Lycée
  • Crêche
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1120 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Rouen
  • Code postal : 76000
  • Dép. : SEINE-MARITIME
  • Région : Haute-Normandie
  • Habitants : 107 904
  • Transports : Bus, Métro, Gare SNCF