Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Neufchâtel-en-Bray (76270)

Viager libre ⋅ Neufchâtel-en-Bray (76270)

Réf. 421876093
Viager libre - Neufchâtel-en-Bray

Vendeur Femme 77 ans

appartement / 1 Pièces / 44 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 18 400 €
  • Rente (/mois)  : 377 €
  • Valeur du bien : 70 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Haute-Normandie

Pour ce viager libre appartenant à une dame de 77 ans, vous pouvez achetez ce bien en versant un bouquet de 18 400€ frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 377€. Vous pouvez ensuite l'utiliser personnellement ou le mettre à la location. Excellent placement financier.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 70 000 €
Bouquet (FAI)  : 18 400 €
Rente (/mois) : 377 €
  • Âge Femme : 77 ans

Horizon d’investissement : entre 11 et 14 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 70 000 €

Bouquet 26%

Rente cumulée 74%

Description

Neufchatel en Bray, en plein centre ville, proximité de toutes les commodités, très beau F1Bis de 44M2 avec balcon, comprenant une entrée, un séjour, un salon avec balcon, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc. Idéal investisseur, location possible 350€ hors charges!

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :44 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l’étage :sur un total de 3
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :120 €
Taxe foncière :269 €
Ordures ménagères :60 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
À proximité
  • Centre ville
  • Autoroute
  • Bus
  • Car
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 480 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Neufchâtel-en-Bray
  • Code postal : 76270
  • Dép. : SEINE-MARITIME
  • Région : Haute-Normandie
  • Habitants : 4 946
  • Transports : Bus, Car, Autoroute