Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Forges-les-Eaux (76440)

Viager libre ⋅ Proche de Forges-les-Eaux (76440)

Réf. 421860015
Viager libre - Forges-les-Eaux

Vendeurs  Femme 79 ans / Homme 72 ans

propriété / 9 Pièces / 177 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 73 800 €
  • Rente (/mois)  : 1 492 €
  • Valeur du bien : 280 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Haute-Normandie

VIAGER LIBRE sur un homme de 72 ans et une femme de 79 ans.
En partant d'une valeur libre de 280 000€ vous payez un bouquet de 73 800€ FAI et une rente mensuelle globale de 1 492€ . RENTES RÉDUCTIBLES (car frère et soeur)!
Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette très belle demeure en parfait état. A VISITER RAPIDEMENT!

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 280 000 €
Bouquet (FAI)  : 73 800 €
Rente (/mois) : 1 492 €
  • Âge Femme : 79 ans
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 16 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 280 000 €

Bouquet 26%

Rente cumulée 74%

Description

Très belle propriété comprenant une maison de maître et plusieurs dépendances en très bon état sur un terrain de plus d'un hectare située dans l'Oise à 20 Kms seulement de Forges Les Eaux.
La maison principale comprend un grand salon de réception avec un très beau plaquage bois aux murs, 1 petite salle à manger, 1 bureau, 1 WC , 1 cuisine séparée et équipée. Au premier étage : 6 chambres, dont 2 plus petites, 1 salle d'eau avec WC et au deuxième étage 1 petite chambre mansardée et 2 greniers aménageables. La plupart des pièces sont agrémentées d'une cheminée ouverte, parquet au sol et carreaux de ciments authentiques.
Présence d'une cave voûtée. Double vitrage partout et portail automatisé.
Divers bâtiments complètent agréablement cet ensemble immobilier dont une grange aménagée en salle de réceptions, 1 écurie également aménagée en salle de réceptions, un double garage avec portes automatisées.
L'ensemble est vraiment très bien entretenu formant ainsi une très belle propriété habitable de suite.
Gare pour Paris à 7 Kms (Feuquières)
Formerie à 3 Kms.
A26 à 15 Kms
Venez découvrir cette authentique demeure d'un autre temps!

Caractéristiques de la propriété
Surface habitable :177 m²
Nombre de pièces :9
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :12 845 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :1 131 €
Ordures ménagères :241 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Grange
  • Préau
  • Remise
  • Atelier
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Dépendances
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

329

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

98

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Forges-les-Eaux
  • Code postal : 76440
  • Dép. : SEINE-MARITIME
  • Région : Haute-Normandie
  • Habitants : 3 542