Détail de l'annonce : Viager occupé ⋅ Dieppe (76200)

Viager occupé ⋅ Dieppe (76200)

Réf. 421776083
Viager occupé - Dieppe

Vendeur Homme 86 ans

appartement / 1 Pièces / 33 m²

Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe Viager occupé - Dieppe
 vendu

Renée Costes Viager Haute-Normandie

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager occupé

Calcul viager

Bouquet 12%

Rente cumulée 56%

Description

Dieppe proximité du port, studio avec balcon et un stationnement pour une voiture, comprenant une entrée, pièce principale, une cuisine séparée, une salle de douche, un wc.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :33 m²
Nombre de pièces :1
Bien situé à l'étage :sur un total de 2
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Balcon
  • Parking
  • Cheminée
À proximité
  • École
  • Collège
  • Gare SNCF
  • Mer
  • Plage
  • Lycée
  • Crêche
  • Hopital
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

 Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Dieppe
  • Code postal : 76200
  • Dép. : SEINE-MARITIME
  • Région : Haute-Normandie
  • Habitants : 33 618
  • Transports : Bus, Gare SNCF