Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Bellême (61130)

Vente à terme libre ⋅ Bellême (61130)

Réf. 421961006
Vente à terme libre - Bellême

appartement / 3 Pièces / 66 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 16 000 €
  • Rente (/mois)  : 333 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 56 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

VENTE A TERME LIBRE SUR 10 ANNÉES.

Il s'agit d'un investissement locatif non fiscalisé à forte rentabilité, une belle opportunité de constituer un patrimoine immobilier évolutif en toute sécurité.

VENTE À TERME LIBRE SUR 10 ANS.

Il s'agit d'une vente à paiement échelonné sur une durée de 10 ans avec la possibilité d'habiter la maison ou de la louer sur la base d’une valeur de 56 000 € FAI (Frais d'agence inclus) qui se décompose en un bouquet de 16 000 € FAI et une mensualité de 333 €.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 56 000 €
Bouquet (FAI)  : 16 000 €
Rente (/mois) : 333 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 56 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

Entre CHARTRES (28) et ALENCON (61),
BELLEME
Tous commerces à pied,
20 minutes de MORTAGNE AU PERCHE
25 minutes de NOGENT LE ROTROU (Gare SNCF),
40 minutes d'ALENCON,
2 heures de PARIS par l'Autoroute A 11,
2 heures de DEAUVILLE.

Au cœur du parc naturel régional du Perche, dans le département de l'Orne, BELLÊME se trouve sur une colline qui domine la région naturelle du Perche, village classé petite ville de caractère. Village dynamique, accueillant, avec ses commerces, activités culturelles, sportives et associatives. 

BELLEME se démarque des autres villages de l'Orne et attire particulièrement les investisseurs par sa situation géographique.

Maison de ville comprenant 3 pièces principales, sur 3 niveaux, située au coeur du village avec tous les commerces.

Elle comprend au rez-de-chaussée : séjour – cuisine, WC. 1er étage, 2 chambres, salle de bains avec WC. 2ème étage : grenier aménageable.

Possibilité d’acquérir un garage avec la maison. Cour commune.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :66 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 2
Charges & Frais 
Taxe foncière :428 €
Ordures ménagères :94 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
À proximité
  • Centre ville
  • École
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

277

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

64

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Bellême
  • Code postal : 61130
  • Dép. : ORNE
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 1 602