Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Saint-Barthélemy (50140)

Vente à terme occupée ⋅ Saint-Barthélemy (50140)

Réf. 421950019
Vente à terme occupée - Saint-Barthélemy

maison / 4 Pièces / 110 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 55 225 €
  • Mensualité (/mois)  : 611 €
  • Terme  : 8 ans
  • Occupé : 8 ans
  • Valeur du bien : 145 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 113 970 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 21% ou 31 030 €

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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

vente à terme occupée sur 8 ans

en partant d une valeur du bien de 145 000€

vous achetez ce bien en vente à terme occupée sur une durée

de huit années.

un bouquet de 55 225€ frais d agence inclus

suivi de 96 mensualitées de 611€

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 145 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 113 970 €
Bouquet (FAI)  : 55 225 €
Mensualité (/mois) : 611 €
  • Durée d'occupation : 8 ans.

Calcul viager

Valeur du bien : 145 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 113 970 €

Décote (DUH) 21%

Bouquet 38%

Mensualité cumulée 41%

Description

maison de 110 m² habitable sur un terrain de 3125m²
comprenant salle salon cuisine aménagée salle de bain
garages.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :110 m²
Nombre de pièces :4
Surface de terrain :3 125 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :530 €
Ordures ménagères :151 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Hangar
  • Atelier
  • Parking
  • Abri de jardin
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Saint-Barthélemy
  • Code postal : 50140
  • Dép. : MANCHE
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 355