Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Mortain (50140)

Viager libre ⋅ Proche de Mortain (50140)

Réf. 421850053
Viager libre - Mortain

Vendeurs  Femme 81 ans / Homme 78 ans

maison / 4 Pièces / 140 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 44 700 €
  • Rente (/mois)  : 716 €
  • Valeur du bien : 140 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

A 30 minutes de l'A84 et du Mont St Michel. Très bon investissement en viager LIBRE. Belle propriété en bon état, de 140m², au calme dans un petit hameau. Bouquet de 44700€ seulement avec une petite rente de 716€. Possibilité d'occuper les lieux immédiatement ou même de louer le bien.Investissement sécurisé avec un faible montant initial pour une maison dont les propriétaires ont 77 et 80 ans.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet (FAI)  : 44 700 €
Rente (/mois) : 716 €
  • Âge Femme : 81 ans
  • Âge Homme : 78 ans

Horizon d’investissement : entre 8 et 11 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 140 000 €

Bouquet 32%

Rente cumulée 68%

Description

Au coeur du Bocage, très belle propriété non mitoyenne située dans un petit hameau, avec une belle pièce de vie. Maison en très bon état avec énormément de cachet sur un très beau terrain de plus de 6000m².

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :140 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :6 600 m²
Année de construction :1777
Charges & Frais 
Taxe foncière :567 €
Ordures ménagères :60 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :gaz en citerne (GPL)
Émetteur :mixte
Équipements
  • Atelier
  • Cheminée
  • Garage
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

251

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

50

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Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Mortain
  • Code postal : 50140
  • Dép. : MANCHE
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 1 893