Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Granville (50400)

Vente à terme occupée ⋅ Granville (50400)

Réf. 421850051
Vente à terme occupée - Granville

Vendeurs  Femme 77 ans / Homme 74 ans

appartement / 4 Pièces / 115 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 81 250 €
  • Mensualité (/mois)  : 822 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 250 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 180 000 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 28% ou 70 000 €

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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

Centre ville de GRANVILLE. 300m du plat gousset
Vente a terme occupé sur une période de 10 ans.
Vous deviendrez propriétaire de ce magnifique appartement
avec un bouquet 81 250€ frais d agence inclus.
et d une mensualité sur 10 ans de 822€

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 250 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 180 000 €
Bouquet (FAI)  : 81 250 €
Mensualité (/mois) : 822 €
  • Âge Femme : 77 ans
  • Âge Homme : 74 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 250 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 180 000 €

Décote (DUH) 28%

Bouquet 33%

Mensualité cumulée 39%

Description

Au coeur de la ville de GRANVILLE à proximité du plat gousset et des ports de plaisance et de peche.
Appartement rénové composé de 4 pièces principales




Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :115 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l'étage :sur un total de 6
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :150 €
Taxe foncière :1 200 €
Ordures ménagères :133 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Ascenseur
À proximité
  • Mer
  • Plage
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

71

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 600 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Granville
  • Code postal : 50400
  • Dép. : MANCHE
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 13 022