Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Condé-sur-Vire (50890)

Vente à terme occupée ⋅ Condé-sur-Vire (50890)

Réf. 421950055
Vente à terme occupée - Condé-sur-Vire

maison / 6 Pièces / 260 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 378 500 €
  • Mensualité (/mois)  : 385 €
  • Terme  : 2 ans
  • Occupé : 10 ans
  • Valeur du bien : 550 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 406 254 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 26% ou 143 746 €

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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

Un investissement sans risque.
un prix au m² intéressant 1562€
Un paiement sur la durée grace au crédit vendeur.
Vente à terme occupé sur 10 ans.
En partant du valeur du bien de 550 000€.
Vous achetez ce bien sur une valeur occupée de 367 754€.
Suivi de 24 mensualitées de 385€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 550 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 406 254 €
Bouquet (FAI)  : 378 500 €
Mensualité (/mois) : 385 €
  • Durée d'occupation : 10 ans.

Calcul viager

Valeur du bien : 550 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 406 254 €

Décote (DUH) 26%

Bouquet 69%

Mensualité cumulée 5%

Description

CONDÉ SUR VIRE
De par sa situation géographique CONDÉ SUR VIRE est située à proximité de l autoroute A84,mettant PARIS à seulement deux heures.Cette commune proche de la cité administrative de SAINT-LO, comprend de nombreux commerces de proximités.
Une base de loisirs vous permettra de faire de nombreuses ballades tant en chemin de randonnée que sur la vire ou vous pourrez pratiquer le kayak.
Cette maison de maitre des années 2000 offrant de beaux volumes saura vous séduire.
Un double salon,un grand séjour,une cuisine équipée.
4 chambres,salle de bain.
Une salle de billard exeptionnel
À l éxtérieur une piscine couverte,garage double avec portes automatisées.
Un abri de jardin le tout sur un terrain de 6600m² entiérement clos et fermé par un portail automatisé.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :260 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :6 600 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 400 €
Ordures ménagères :400 €
Chauffage
Générateur :pompe à chaleur
Énergie :electricité
Émetteur :plancher chauffant
Équipements
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Garage
  • Parking
  • Piscine
  • Buanderie
À proximité
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Condé-sur-Vire
  • Code postal : 50890
  • Dép. : MANCHE
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 3 198
  • Transports : Autoroute