Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Cherbourg-Octeville (50100)

Vente à terme occupée ⋅ Cherbourg-Octeville (50100)

Réf. 421950042
Vente à terme occupée - Cherbourg-Octeville

Vendeur Femme 73 ans

maison / 6 Pièces / 100 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 34 175 €
  • Mensualité (/mois)  : 376 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 135 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 79 380 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 41% ou 55 620 €

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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

Vente a terme occupé.
durée de paiement 10 ans
Vous devenez propriétaire avec un bouquet de 34 175€.frais d agence inclus.
Suivi de 120 mensualités de 376€.
L avantage d un crédit vendeur

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 135 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 79 380 €
Bouquet (FAI)  : 34 175 €
Mensualité (/mois) : 376 €
  • Âge Femme : 73 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 135 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 79 380 €

Décote (DUH) 41%

Bouquet 25%

Mensualité cumulée 34%

Description

CHERBOURG reconnu pour ses chantiers navals.
proximité de l hospital et de la cité de la mer.
Maison sur trois nivaux.
la propriétaire occupe le rez de chaussée le premier est le second étage comprennent des appartements actuellement loués.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :6
Surface de terrain :150 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 153 €
Ordures ménagères :270 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Abri de jardin
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Hopital
  • Centre ville
  • Bus
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Cherbourg-Octeville
  • Code postal : 50100
  • Dép. : MANCHE
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 40 838
  • Transports : Gare SNCF, Bus