Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Barneville-Carteret (50270)

Vente à terme occupée ⋅ Barneville-Carteret (50270)

Réf. 421450030
Vente à terme occupée - Barneville-Carteret

Vendeur Homme 75 ans

maison / 6 Pièces / 157 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 136 400 €
  • Rente (/mois)  : 1 740 €
  • Terme  : 11 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 520 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 355 160 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 32% ou 164 840 €

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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

Investissez à BARNEVILLE CARTERET dans cette superbe

demeure en vente à terme occupée sur 11 années.

En partant d une valeur de 520 000€,vous faites

l acquisition de ce bien sur la base d une valeur occupée

de 318 760€ qui se compose d un paiement au comptant de

136 400€ FAI et d une mensualité de 1740€.


Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 520 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 355 160 €
Bouquet (FAI)  : 136 400 €
Rente (/mois) : 1 740 €
  • Âge Homme : 75 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 520 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 355 160 €

Décote (DUH) 32%

Bouquet 26%

Rente cumulée 42%

Description

BARNEVILLE CARTERET,

station balnéaire de la côtes des ISLES,

maison avec une vue panoramique sur la mer, le port et le

cap depuis la vaste terrasse bordant une véranda lumineuse

d'environ 70 m².

Au rez de chaussée véranda, un salon avec cheminée

une cuisine aménagée, une salle de douche, une chambre

, une lingerie et un WC.

A l'étage deux chambre, un espace bureau et un WC

. En rez de jardin, un dressing, un double garage

un atelier. Le tout sur un terrain de 830 m² clos et

arboré, joliment mis en valeur par des éclairages et une

belle décoration paysagère.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :157 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :831 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :720 €
Ordures ménagères :200 €
Équipements
  • Cheminée
  • Cave
  • Balcon
  • Garage
  • Parking
  • Veranda
  • Sous-sol
  • Terrasse
À proximité
  • Centre ville
  • Bateau
  • Mer
  • Plage
  • Lycée
  • École
  • Collège
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

314

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

17

En savoir +

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Barneville-Carteret
  • Code postal : 50270
  • Dép. : MANCHE
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 2 334
  • Transports : Bateau