Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Verneuil-sur-Avre (27130)

Viager libre ⋅ Proche de Verneuil-sur-Avre (27130)

Réf. 421928032
Viager libre - Verneuil-sur-Avre

Vendeur Homme 85 ans

propriété / 1 Pièces / 100 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 58 400 €
  • Rente (/mois)  : 223 €
  • Valeur du bien : 70 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Haute-Normandie

VIAGER LIBRE.

Vous achetez ce bien avec la possibilité de l’habiter ou de le louer sur la base d’une valeur libre de 70 000 € en versant un apport de 58 400 € FAI (frais d'agence inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 223 € sur la durée.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 70 000 €
Bouquet (FAI)  : 58 400 €
Rente (/mois) : 223 €
  • Âge Homme : 85 ans

Horizon d'investissement : entre 6 et 8 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 70 000 €

Bouquet 83%

Rente cumulée 17%

Description

A 7 minutes de LA FERTE VIDAME,
14 minutes de VERNEUIL SUR AVRE,
15 minutes de SENONCHES,
35 minutes de DREUX,
1 h 30 de PARIS Porte de Versailles,
1 h 50 de DEAUVILLE.

Située entre VERNEUIL SUR AVRE et SENONCHES, plusieurs bâtiments dont un hangar et une habitation à restaurer complètement avec une dépendance.

Partie habitation avec chauffage fuel par radiateurs. Pas d'assainissement.

Le tout sur un terrain de 58 000 m² comprenant 1 hectare de bois et une mare.

Les commerces sont à 5 minutes en voiture, la gare la plus proche est VERNEUIL 14 minutes, Sinon DREUX 35 minutes (Gare SNCF ligne PARIS – MONTPARNASSE) ou LA LOUPE 25 minutes (Gare SNCF ligne PARIS – SAINT LAZARE).

DREUX agglomération plus importante à 35 minutes de la maison, ville tous commerces avec toutes ses commodités, activités commerciales, professionnelles, culturelles et sportives, médecins, hôpital, gare SNCF.

Caractéristiques de la propriété
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :1
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :58 000 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 259 €
Ordures ménagères :299 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Hangar
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

322

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

19

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Verneuil-sur-Avre
  • Code postal : 27130
  • Dép. : EURE
  • Région : Haute-Normandie
  • Habitants : 6 699