Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Verneuil-sur-Avre (27130)

Viager libre ⋅ Proche de Verneuil-sur-Avre (27130)

Réf. 421961005
Viager libre - Verneuil-sur-Avre

Vendeur Homme 65 ans

maison / 6 Pièces / 100 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 43 650 €
  • Rente (/mois)  : 492 €
  • Valeur du bien : 130 000 €
Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre Viager libre - Verneuil-sur-Avre

Contacter Renée Costes Viager Haute-Normandie

VIAGER LIBRE.

Vous achetez ce bien en viager libre avec la possibilité de l’habiter ou de le louer sur la base d’une valeur libre de 130 000 € en versant un apport de 43 650 € FAI (Frais d’Agence Inclus) à la signature de l'acte authentique chez le notaire, et une mensualité de 492 € sur la durée.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 130 000 €
Bouquet (FAI)  : 43 650 €
Rente (/mois) : 492 €
  • Âge Homme : 65 ans

Horizon d'investissement : entre 17 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 130 000 €

Bouquet 34%

Rente cumulée 66%

Description

A 4 minutes de NEUILLY SUR EURE (commerces)
7 minutes de LA FERTE VIDAME (commerces),
17 minutes de la gare SNCF de LA LOUPE et commerces,
20 minutes de VERNEUIL SUR AVRE (tous commerces, gare SNCF),
29 minutes de NOGENT LE ROTROU (tous commerces, gare SNCF),
1 H 50 de PARIS,
1 H 50 de DEAUVILLE.

Maison située au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon - séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre avec cheminée, salle d'eau, WC.

A l'étage : palier, 3 chambres.

En dépendances : garage attenant, abri de jardin.

Le tout sur un terrain clos de 1 950 M².

Situé à égale distance de LONGNY AU PERCHE et NEUILLY SUR EURE, dans le parc naturel régional du Perche, LONGNY AU PERCHE, village tous commerces Transport : parking Intermarché, Education : collège, 2 écoles primaires, Loisirs
Piscine / Salle Multisports / Salle Judo / Salle Tennis de Table, Culture, Santé : pharmacie / Médecin généraliste, Petite enfance : Baby Perche, Tourisme Camping Monaco Parc (4 étoiles).

Les diagnostics sont à réaliser.

Cette maison est en bon état général ce permet donc à l'acquéreur d'être tranquille pendant un bon nombre d'années.

Elle bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, dans un hameau situé à 10 minutes des commodités (tous commerces, écoles, collège, medecins etc...), cette situation géographique reste donc une valeur sûre en cas de revente ou de location à l'année.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :100 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :1 950 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :629 €
Ordures ménagères :104 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Abri de jardin
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

35

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Verneuil-sur-Avre
  • Code postal : 27130
  • Dép. : EURE
  • Région : Haute-Normandie
  • Habitants : 6 699