Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Bernay (27300)

Viager libre ⋅ Proche de Bernay (27300)

Réf. 421727006
Viager libre - Bernay

Vendeurs  Femme 76 ans / Homme 73 ans

maison / 7 Pièces / 200 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 56 150 €
  • Rente (/mois)  : 735 €
  • Valeur du bien : 170 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Haute-Normandie

VIAGER LIBRE.

L'avantage du viager libre réside dans le fait que le vendeur ou crédirentier n’occupe pas les lieux d’habitation. Il a ainsi renoncé à son droit d’usage et d’habitation, ce qui permet donc à l’acheteur de jouir des lieux à sa guise, soit en l'occupant, soit en le louant.

Vous achetez ce bien en versant, à la signature de l'acte authentique chez le notaire, un bouquet de 56 150 € FAI (Frais d'Agence Inclus) et une rente de 735 € tous les mois.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 170 000 €
Bouquet (FAI)  : 56 150 €
Rente (/mois) : 735 €
  • Âge Femme : 76 ans
  • Âge Homme : 73 ans

Horizon d’investissement : entre 12 et 15 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 170 000 €

Bouquet 33%

Rente cumulée 67%

Description

A 5 minutes de BRIONNE (commerces, gare SNCF)
10 minutes de l'autoroute A 28
15 minutes de BERNAY (tous commerces, gare SNCF)
35 minutes d'EVREUX (tous commerces, gare SNCF,
autoroute A 13)
35 minutes de LISIEUX (gare SNCF, commerces)
1 Heure 30 de PARIS,
1 Heure de la mer.

Sur la route des côtes normandes, maison de Caractère (ancien relais de poste) en briques et colombages, dans un village de la vallée de la Risle,

Située à 15 minutes de BERNAY et 35 minutes d’EVREUX, 50 minutes d'HONFLEUR, édifiée sur un terrain clos et arboré de 384 m². Dans le village, dépôt de pain, bar tabac et PMU.

Cette demeure vous offre 7 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon séjour avec cheminée, salle de bains et WC séparé.

1er étage, un bureau, une chambre, une suite parentale comprenant : chambre, salle de bains avec WC, vasque et douche, une pièce à vivre.

Dernier niveau, Une chambre et un bureau.

La toiture vient d'être refaite. Les fenêtres ont été changées.

Pour compléter ses prestations, ce bien, possède un garage, 2 grands celliers et un grenier.

Possibilité de diviser ce bien en 2 logements.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :200 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :3
Surface de terrain :384 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :834 €
Ordures ménagères :119 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Buanderie
  • Cheminée
À proximité
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Car
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

381

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

81

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Bernay
  • Code postal : 27300
  • Dép. : EURE
  • Région : Haute-Normandie
  • Habitants : 10 635
  • Transports : Car, Gare SNCF