Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Lion-sur-Mer (14780)

Viager libre ⋅ Lion-sur-Mer (14780)

Réf. 421714061
Viager libre - Lion-sur-Mer

Vendeur Femme 71 ans

appartement / 3 Pièces / 80 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 63 650 €
  • Rente (/mois)  : 423 €
  • Valeur du bien : 130 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

Pour ce viager libre d'une valeur de 130 000 €, vous pouvez en devenir propriétaire en versant un bouquet de 63 650 € (FAI) et un rente mensuelle de 423 €. Vous pouvez l'occuper ou le louer à votre choix. Pas besoin de faire appel à une banque, vous économisez les frais.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 130 000 €
Bouquet (FAI)  : 63 650 €
Rente (/mois) : 423 €
  • Âge Femme : 71 ans

Horizon d’investissement : entre 15 et 20 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 130 000 €

Bouquet 49%

Rente cumulée 51%

Description

A 20 minutes de CAEN
A 2 heures 30 de PARIS (Porte Maillot)

LION SUR MER, commune de bord de mer située entre OUISTREHAM et DOUVRES LA DELIVRENDE.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée vous offre: une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et un wc. Il y a également deux places de stationnement privées.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 1
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :142 €
Taxe foncière :943 €
Ordures ménagères :189 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Ascenseur
À proximité
  • Mer
  • École
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

121

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

28

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 568 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Lion-sur-Mer
  • Code postal : 14780
  • Dép. : CALVADOS
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 2 568