Détail de l'annonce : Vente à terme occupée ⋅ Cricqueville-en-Bessin (14450)

Vente à terme occupée ⋅ Cricqueville-en-Bessin (14450)

Réf. 421914070
Vente à terme occupée - Cricqueville-en-Bessin

Vendeurs  Femme 85 ans / Homme 90 ans

maison / 5 Pièces / 150 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 92 950 €
  • Mensualité (/mois)  : 834 €
  • Terme  : 10 ans
  • Occupé : À vie
  • Valeur du bien : 270 000 €
  • Valeur occupée (FAI) : 193 050 €
    (prix d'achat)

Soit une décote de 29% ou 76 950 €

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Contacter Renée Costes Viager Basse-Normandie

Avec un capital de 92 950€frais d agence inclus.
une mensualité de 834€sur 10 années.
Vous deviendrez propriétaire de cette demeure idéalement située proche de LA POINTE DU HOC.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 270 000 €
Valeur occupée (FAI) :(prix d'achat) 193 050 €
Bouquet (FAI)  : 92 950 €
Mensualité (/mois) : 834 €
  • Âge Femme : 85 ans
  • Âge Homme : 90 ans

Calcul viager

Valeur du bien : 270 000 €
Valeur d'achat occupée (FAI) : 193 050 €

Décote (DUH) 29%

Bouquet 34%

Mensualité cumulée 37%

Description

Au bord des plages du débarquement.
LA POINTE DU HOC.
Site reconnu mondialement vestiges de la seconde guerre mondiale.
Ce site à été constamment protégé et aménagé.
Maison entiérement restaurée offrant de belles perspectives pour un un investissement à moyen terme.
Elle se compose de saalon avec cheminée cuisine ouverte sur grande salle une chambre et salle de bain en rez de chaussée.une véranda donnant sur le jardin.
Àl étage deux chambres et mezzanine.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :150 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :5 084 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :162 €
Ordures ménagères :40 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Parking
  • Veranda
  • Cheminée
  • Dépendances
À proximité
  • Mer
  • Plage

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Ville : Cricqueville-en-Bessin
  • Code postal : 14450
  • Dép. : CALVADOS
  • Région : Basse-Normandie
  • Habitants : 182